A：来年から専門学生で１人暮らしを始めます１人暮らしをはじめるに当たってこんな部屋はやめた法がいい！とかあったら教えてください例えば、暗い部屋マンションのはじっこなどなど。やっぱり１人暮らしを始めるとおか...

Q：君は男子かなぁ？女子かなぁ？一人暮らしは、バイトで生活するのでしょうか？それとも親に全額負担してもらうのでしょうか？前者でも後者でも、まず家賃の安いところだよね。（言うまでもないか）多少狭くとも日当りが悪くとも駅に近いところをお勧めします。あとは他の方も仰っているように階段やEVに近いところではなく真ん中辺。階も１階ではなく２〜３階の真ん中辺り。（アパートでもマンションでも同じ）オートロックがあればそれに越したことはないが、でなくてもドアに鍵が２個付いていると安心。あと訳あり物件なんてのも面白いかも。都心で駅近で２〜３万円ってのもあるから、不動産屋さんに相談しよう。また「おかしな現象」はないよ...続きはこちら

A：５２世帯の分譲マンションの理事会のものです。管理会社の本当のサービスとは、何か疑問を持ってきました。アンケートの配布は、二日遅れるし、理事会の議事録の作成は、遅れる、管理人の掃除もだめ（エントランスに...

Q：管理会社を替えることをお勧めしますが、その管理会社を替えるということは大変なことです。それまで管理会社にまかせっきりにしていた管理組合こそ、管理組合の実力が問われます。まず、誰の助けも借りずに、管理会社を替える手続きをできますか。理事の誰かが、管理会社を替える手続きやノウハウを持っていますか。管理会社はこうあるべきだというビジョンを、法律に基づいて主張できますか。そこをクリアーしてやっと管理会社交代を進めていけます。そうでなければ、仮に管理会社を替えてもまた不満が出て、不満とクレームの連鎖が続くだけです。例えば、総会や議事録の作成が遅いと言っても、役員の誰かが、しっかりした議事録を作成する力が...続きはこちら